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法院判决首付与按揭还款归我所有,房屋归我使用,请问我可以独立办理产权吗
内容: 我与男朋友几年前共同买了一套按揭房(其实是我出资付的首付款),合同上写两人名字.后来分手,,一直是我独自供还贷款,因种种原因一直未办产权证,我申请财产分割时,法院裁决已付首付款及已还按揭款归我所有,房屋归我使用.现在我想办出产权证确权房屋归我所,却无法从房管局领出已办好的产权证,因为合同上是两人名字,没有另一方的身份...
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内容: 我与男朋友几年前共同买了一套按揭房(其实是我出资付的首付款),合同上写两人名字.后来分手,,一直是我独自供还贷款,因种种原因一直未办产权证,我申请财产分割时,法院裁决已付首付款及已还按揭款归我所有,房屋归我使用.现在我想办出产权证确权房屋归我所,却无法从房管局领出已办好的产权证,因为合同上是两人名字,没有另一方的身份手续产权无法领出.现在前男友故意不配合我出具相关身份手续,我该怎么办?
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新月驿站
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2012-03-29 11:58
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来自北京市
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房屋管理局
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月亮乐园
不可以的,房屋是判给你媳妇了。你只能使用。
2012-03-30 12:56
来自北京市
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xd6636862
这种你可以继续找法院,你男友应该在规定的时间内配合你做好相关手续!
2012-03-30 12:10
来自北京市
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1回答
房屋买卖合同因首付未付清,法院有权执行强行搬出吗?
4回答
如果还不上房屋贷款,房子被法院强制执行拍卖后,房屋首付款是否还给被执行人
1回答
买保全房屋,开发商说把首付打给法院,法院收到钱后才能解封 ,对吗?
2回答
房屋婚后购买,但三分之二的首付款为一方卖婚前个人房屋所得,离婚时,法院几乎按这比例判合理吗?
1回答
在房屋买卖中,合同只约订了房屋总造价30%的违约金,买方违约,卖方主张买方履行30%的违约金、首付款利息、四年中房屋升值的差价,合适吗,法院支持这主张吗
1回答
在房屋买卖中,合同只约订了房屋总造价30%的违约金,买方违约,卖方主张买方履行30%的违约金、首付款利息、四年中房屋升值的差价,合适吗,法院支持这主张吗
1回答
在房屋买卖预售合同案中,比如去年6月交首付款,法院已出调解书,房产商应在今年2月底退还首付款可以写追加从去年6月到今年2月底这段时间利息吗?
1回答
我和房东???房屋买卖纠纷,法院判房东判决书生效3日内退还我首付款30万请问这个钱是我出吗?
2回答
我是按揭贷款,首付款至今三年多欠开发商38000元,开发商现在起诉到法院要欠款,我的原因是房屋内部主
1回答
买二手房和中介,卖方签订了房屋买卖合同!首付已经交给卖方,卖方找不到人了!我如果起诉卖方法院回把房
1回答
我通过中介在杭州购买了一套二手房,在首付款打入指定的中介账户后,办理银行按揭时,发现该房屋被法院冻结
1回答
债务人借我钱,通过法院判决拍卖,竞拍了债务人房屋一套。拍下后得知债务人在购房时首付款未付清我该怎么办?
3回答
我2月份通过中介购买了一套住宅房,交了首付款之后发现房屋存在法院查封情况现在这种情况中介有没有责任?
3回答
购房已有5年付了首付款但延期交房4年,目前是开发商欠工程款被起诉房屋被法院查封这种情况我们该怎么处理
3回答
购房已有5年付了首付款但延期交房4年,目前是开发商欠工程款被起诉房屋被法院查封这种情况我们该怎么处理
3回答
购房已有5年付了首付款但延期交房4年,目前是开发商欠工程款被起诉房屋被法院查封这种情况我们该怎么处理
1回答
您好,因购房人首付款末按合同约定付齐,法院判决解除房屋买卖合同,购物人的已交款及银行贷款,出卖应退回给购房人吗?
1回答
我去年买了一套房,开发商故意隐瞒房屋已经抵押的事实,和我签订了购房合同,但到了约定的交房时间后,开发商无法交房才告知我该套房进行抵押,但此时距我交首付款已经过了半年多的时间。现在开发商只答应退回我交的首付款。但是房价已经大幅上涨。我会有很大的损失。后来我查到,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。我想问,如果我现在接受了开发商的退款后,我可以起诉请求赔偿吗?
1回答
婚前买房只写女方名字,离婚时房产归谁?问题内容: 根据民法典规定,婚前买房即使只写女方名字,也要看具体出资情况。如果是男方全款买房,房产登记在女方名下,通常视为对女方的赠与,离婚时归女方所有。如果是双方共同出资,即使只写女方名字,也可能按出资比例分割。建议保留好购房时的转账记录等证据。"""原问题标题:商品房买卖纠纷适用哪条法律"""商品房买卖出问题,该用哪条法律维权?"""原问题标题:律图 农村房屋买卖法律风险"""农村房屋买卖有哪些法律风险?问题内容: 农村房屋买卖存在不少法律风险:首先,农村房屋土地属于集体所有,买卖可能无效;其次,非本集体经济组织成员购买可能无法办理过户;最后,房屋质量、产权纠纷等问题也较常见。建议买卖前咨询专业人士,签订规范的合同,降低风险。"""原问题标题:华律网 民法典第1071条关于房产分割的解读"""民法典第1071条:离婚房产分割新规解读问题内容: 民法典第1071条规定,夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付并贷款,婚后共同还贷,房产登记在首付方名下的,离婚时房产归登记方所有,但要对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。这条法律既保护了首付方的权益,也兼顾了另一方的付出。"""原问题标题:记者 房屋租赁合同违约金怎么算"""房屋租赁违约金该怎么算才合理?问题内容: 根据合同法,房屋租赁违约金一般由双方在合同中约定。如果没有约定,法院通常会考虑实际损失、合同履行情况等因素酌情判定。建议在签订合同时明确违约金的计算方法,通常不超过合同总金额的20%较为合理。如果违约金过高,可请求法院适当调减。
2回答
你好 我想咨询一下一个问题 我是做房产中介的 去年有一个客户在我这里买了一套房子 当时房子的总价格是100万 签订买卖合同的时候买方向卖方支付了50万元的房屋首付款 余款50万双方约定过户时一次性支付 因为在签订这个买卖合同的时候这个房子已经被法院查封了 买方也知道这个情况 并且也愿意购买这个房子 只是让我在补充协议上签了一个担保 内容是如果在约定时间内不能过户的责任有我承担 现在这个房子因为债务纠纷已经被法院拍卖了 现在买方已经向法院起诉了 我的房子也被法院查封了 卖方那边现在没有偿还能力 现在的这个情况 我应该怎么
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