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土地证使用权年限

我买了一套房,到签合同时才发现开发商的土地使用权只有35年了,但开发商说房产是70年,土地证是自动延期的,不知是不是这样的,请问这样的房我可以放心买来住吗?

洄游梦仙|2012-03-11 14:24 |来自北京市

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土地使用年限是开发商拿到地那天开始算的

2014-04-17 10:10

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: 集体土地证的房子能买吗?土地确权后能贷款吗?去查看
随着城市化的进程,集体土地使用权房屋成为了许多人购房的选择。然而,集体土地证的房子在购买和贷款方面存在一些限制和要求。本文将就这些问题进行详细介绍。

家有小小公主

劝您不要购买,有可能是由于开发商拿到土地的时候一直延续了很多年才开工,如果现在还剩下35年的话,到期后没有明确的规定说是会自动延期的

2012-03-13 13:02

来自北京市

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您有可能买的是小产权的房子,不是大产权70年的,您需要核实,谨慎考虑在做决定,非常有可能开发商在忽悠您的一种方式,这样的开发商最好别信!土地证延不延期那谁也说不好。

2012-03-13 12:00

来自北京市

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别听开发商忽悠,商品房土地使用权就是70年,35年就不是住宅建设用地

2012-03-13 10:03

来自北京市

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是住宅还是商业,住宅的70年,商业的50年,不是绝对,还有甲级住宅可以改商业的70年!

2012-03-13 08:35

来自北京市

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不是自动延期的,土地使用权到期后要再交土地出让金的

2012-03-12 20:32

来自北京市

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土地使用年限是开发商拿到地那天开始算的

2012-03-12 19:31

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灰太狼他爹

当然可以你卖大产权的就行

2012-03-12 19:02

来自北京市

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