学校集资房退款的问题

1999年,我校由**、单位、个人(每户教师集资一万元)三方集资建教师住房12套。当时承诺教师可以终身居住,由于学校的撤并。学校已于2011年停办。现**在学校所在地进行旅游开发建设,准备将学校的教师集资住房作它用。教师必须搬出原住房,而**只退还原集资款1万元,请问这样做合理吗?**是否应当给予每户教师相应的补偿呢?谢谢!