当房价出现下降趋势时,你认为商业地产与住宅地产的风险表现分别是什么?。。。求答案

商业地产的周期长,不容易出手,还有经营者的问题;住宅地产受政策、买家的心理因素影响较大。目前的住宅限购政策下,许多热钱流入了商业地产,但现时租金并没有太大增幅,一旦住宅价格下降到适当程度或者限购取消,热线又会流向住宅地产。受千年传统影响,百姓似乎更愿意安家置业。

房价下降的时候,商业地产和住宅地产都是机会与风险共存,商业地产的话回报率可能更少了,住宅的话成交价一直再下滑,但机会也来了,如果你的魄力够大,也许现在就是你发达的机会