大家好,现在买的房子,还是没交房!但按揭款交了一年了!如果卖的话走那个渠道更方便更快捷而且不亏?

只有走公正这一条路,因为按照政策你现在还不能走正常渠道的出售,因为你还没有产证呢。

要等交房才可以

直接更名,货款不过可以转按揭,不过要跟开发商沟通好.

没有产证,等产证下来才可以卖;有产证,直接买卖。假如没有办产证,之前的预算合同转让是禁止的 。

要看你开发商那里能不能变更!

这个问题看你怎么去看待!如果你是投资的话,那你可以买二手房。如果不是投资的话,自己住也就谈不到亏!

产证办理出来了没有?卖房子的话和交没交房没有关系的,要看产证。如果产证办理出来了,或者正在办理当中,契税已经缴纳了,就没有办法了。正常交易交税费。如果还没有去办理手续的话。分为两种。第一:如你买的是二手房的话,和之前的业主商量,做合同转让。这个有很高的风险,不能多说第二:如你买的是一手房的话,和开发商去沟通做定金合同更名,这个要看开发商的态度。这个问题的答案很多方面不好说,如需细节,可以来电沟通。

有2个方法,一是开发商有人认识帮你做预售合同更名,不过一般关系不到位开发商不肯的,二是等交房产证还没有出来时可以做个抢买强卖的手续,先付定金交房出产证再过户

你银行有按揭如果自己有能力提前还款就最好

只能先等产证办理下来,然后提前还款再出手,去交易中心办理过户。