1.读者:2000年盖的一处2层高民房,屋后长期积水,**后墙体出现呈斜线形的裂缝,居住还安全吗? 专家:自建的2层民房,一般被认为是简易建筑,安全系数相对较低。如果是一个方向产生的斜向裂缝,应该是地基不均匀下沉引起的,**加上常年的积水,这样的问题容易产生。 可以请专业建筑施工单位,在地基下打混凝土桩来加固,然后在裂缝上打石膏,定期观察是否还产生裂缝以及裂缝的宽度,来判断地基的稳固程度。 2.读 展开
1.读者:2000年盖的一处2层高民房,屋后长期积水,**后墙体出现呈斜线形的裂缝,居住还安全吗? 专家:自建的2层民房,一般被认为是简易建筑,安全系数相对较低。如果是一个方向产生的斜向裂缝,应该是地基不均匀下沉引起的,**加上常年的积水,这样的问题容易产生。 可以请专业建筑施工单位,在地基下打混凝土桩来加固,然后在裂缝上打石膏,定期观察是否还产生裂缝以及裂缝的宽度,来判断地基的稳固程度。 2.读者:房子在6层砖混结构的顶层,是在原有5层基础上加盖的。震前,楼板四周就有细微裂缝,**后更加明显,结构是否安全? 专家:一般来说,楼板和墙之间都是有细小缝隙的,这是为了让建筑更好的热胀冷缩。这房子是砖混结构改造过的,还位于顶层,如果裂缝过大的话,应引起注意。建议尽快联系物业公司,请专门机构进行鉴定。 3.读者:家里的外墙墙体上出现一厘米宽的倒“C”形的裂缝,严重吗? 专家:无论裂缝是在外墙还是内墙,首先关心的应是承重墙。 根据国家标准,承重墙上1厘米裂缝是绝对不允许的,但如果在填充墙上问题不大,“C”形裂缝比较少见,成因复杂。初步判断可能是地基不均匀下沉的影响,但还要具体勘测才能作出结论。 4.读者:房屋裂缝的影响有多大? 专家:一般来说,判断裂缝影响分三个步骤:产生裂缝的原因;判断裂缝程度;裂缝是有害还是无害(也就是出现裂缝的是主体构件还是非承重墙构件)。 因为裂缝出现的原因比较复杂,有可能是旧缝,这次又裂开了,也可能是**产生的**缝,或是震掉外装饰的伸缩缝,还有因气候、气温变化出现的干缩缝等。 只要房屋主体构件结构如梁、柱等承重墙部分没有出现宽5毫米以上的裂纹,就不会对居住安全产生影响;如果主体结构上出现微小的裂缝,最好请专业机构做鉴定。其他,如填充墙、窗裙下部分出现裂缝,不会对您的居住产生影响,可做些修补 收起
