拆迁户除过渡费外是否有要求开发商支付逾期交付房屋使用违约金的权利?

没有正式合同,只有一份拆迁协议。开发周期为36月,36月后的过渡费是按照增加25%支付的。请问拆迁户有没有要求逾期交付房屋使用违约金的权利? 拆迁户所得的过渡费只是在无家可归情况下开发商为拆迁户支付的房租,但不能表示拆迁户在得到租房钱的情况下就要无条件无限期的等下去吧?

吴庆宇|2012-02-20 17:55 |来自北京市

超过交房的期限,合同上应该有明确约定,如过渡费加倍等。合同没有约定,当然拆迁户也有权利提出,但只能通过协商赔偿。

2012-02-21 11:54

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商逾期交付房屋能否先收房?购房者怎么防范收房风险去查看
交房时间一般会在中予以约定,也有口头约定的,所以一般情况下,商品房交房时间都会比较明确。那么开发商逾期交付房屋能否先收房呢?这是可以的,而且不会影响追究对方的。而作为购房者又该怎么防范收房风险呢?

这个属于协议合同的范畴可以按照协议合同的来处理如果不行可以像主管部门拆迁办申诉

2012-02-21 09:33

来自北京市

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