二手房营业税的问题

应该税肯定是要交的,而且是全额房价的5.65%,营业税上的满五年否是按照产证上的日期来计算的,所以您这套房屋的时间只能是2011年8月,有可能产证上的日期还应该往后推一段时间2011年9月或者2011年9月份,以产证上的日期为准。另外营业税是属于房东方的税费,如果卖价是倒手价的话营业税和个税才应该您帮他交纳,如果他报价已经是各付税费的话,您只需要交纳您这边的契税、交易手续费等。

你买的是二手房,肯定是要交营业税的 ,

若新产证已经出来,不满五年出售,征收卖家全额税费。卖家的营业税:5.65%,个人所得税:普通住宅是1%/非普通住宅2%买家首套普通住宅契税90平以内是1%,超过90平1.5%.非首套或者非普通住宅契税就是3%若新产证还未出,可做些合理的规避。

是要交的,这套房子不满五年,要交全额的5.65%的营业税

如果满了5年且是普通住宅是免征营业税的。

营业税是卖方应付的税种,和你没关系的,如果卖家要的是倒手价格的话,那营业税是肯定要交纳的,营业税的满5年界限不是根据房龄来算的,是指买家买好房子到再次出售之间的时间的