不通过中介卖房 过户之后如果买方不去办理抵押贷款卖方怎么办?
我要不通过中介卖房,买方需要公积金贷款,并告诉我把首付交给托管账户之后,需要过户之后拿着新的房产证去公积金管理中心办理抵押贷款,我的问题是如果他拿到新证之后不去办贷款怎么办,我有什么办法制约他么?通常如果通过中介应该是中介拿着房产证去办贷款,这样买卖双方都放心,我们不通过中介,过户之后怎样保护卖方利益呢?是否需要做个公证什么... 展开
其他答案
首付款您可以和他联名开一个账户,做资金监管,这样这笔钱少个任何一个人的签字都不可能动。在合同签署的时候最好严谨一点,最好规定付款的时间以及方式,可以把时间规定死、违约责任严重点,以此来达到制约的目的。万一真是发生了什么事情,那也只好走法律程序。放心,即便是过了户拿法院判决也是可以改回来的。
不要意思 你们说的这种方法根本就不可行 交易中心 见到抵押贷款合同在给办理过户 出产证 你们这个最好找个中介给别人一点手续费就好了
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