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面对租客拖欠房租的情形,房东有几种做法可以追回欠款及终止租约。其中包括通过口头诉讼来解决拖欠问题,要求租客偿还拖欠款项并驱逐其出租屋;或者,房东也可选择立即终止合同,不追究拖欠款项直接要求租客搬离。
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