想要了解如何办理公积金贷款首先要知道办理公积金贷款需要哪些条件,据小编查阅资料所知办理,公积金贷款买房的条件一般有以下几点: 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。 5、借款人及配偶均无尚未还清的住房公 展开
想要了解如何办理公积金贷款首先要知道办理公积金贷款需要哪些条件,据小编查阅资料所知办理,公积金贷款买房的条件一般有以下几点: 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。 5、借款人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款。 6、提供住房公积金管理中心认可的担保方式。 7、住房公积金管理中心规定的其他条件。 如以上几项都符合了,我们接下来就要再来了解一下如何办理公积金贷款?办理公积金贷款其实非常简单。 首先,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持**土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。 接着就是签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。然后办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。 最后就是借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。 对于想要用公积金办理贷款而不清楚如何办理公积金贷款的朋友,希望以上内容能让您大致了解办理公积金贷款的流程,为您在办理公积金贷款过程中带来方便。 收起
