15年购房至今拿不到正规发票、未办网签、房产证怎么解决

您好，这种情况下得你们先了解无发票、无证的原因，可能是开发商五证一金未到位，你们可以依据购房合同，去房管局查询该楼盘的开发商情况，一般会有两个解决方式：1，根据开发商的备案和缴纳情况，通过政府部门进行介入。如果政府部门不作为，可以尝试申请行政复议或者行政诉讼，找同级政府或者上级主管部门，或找法院，通过政府审核开发商资质后进行处置开发商楼盘。2，根据购房合同，依据合同违约条款向法院起诉，先索要违约金，如果明显履行不能，可以申请强制执行 收起

1、按照你和开发商签订的商品房买卖合同内容，一般都存有逾期办证的违约责任约定。如有可以参照约定，没有可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，要求开发商按照约定承担责任；2、如开发商逾期仍未解决，可向当地房管部门投诉开发商的违约问题等，一般都有专门科室管理开发商；3、如行政机关处理缓慢，你们也可以按照购房合同约定可以起诉开发商在合理期限内办理不动产登记证并支付逾期办证违约金等，具体约定看买卖合同条款；4、发票问题可向当地税务部门投诉，要求开发商限期出具购房发票，否则也可以直接提起诉讼解决；5、如采纳可点最佳答案，有问题可追问。 收起

你好！详阅了你的陈述，根据我的经验对你的问题进行分析，回复如下：1、双方签订合同，双方应诚实守信的履行。对方没有按合同约定履行义务，你可以向法院起诉维权。2、你作为守约方，对方根本性违约，你可以选择解除合同，退还款项，承担根本违约责任。   你作为守约方，对方没有根本性违约，延迟履行或你不想解除合同，你可以请求履行合同，承担延迟履行的违约责任。3、房屋买卖合同纠纷，维权的的正确方式不是找政府，而是向不动产所在地人民法院起诉。你需要准备诉状、你的身份信息、对方工商信息、合同、相关支撑自己主张的证据。4、由于此类纠纷开发商违约，维权的不是一个业主。维权的业主可以选举三到五名代表，委托律师帮助起诉维权。虽说每个业主是一个单独案件，但一般是合并审理。业主合在一起维权，诉讼费用分摊下来，比较经济划算。5、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！ 收起