使用日期与终止日期不一致有影响吗?

没影响。

应该是商住两用批的地皮,50年产权

40多年,加上开发时间应该是50年产权的商用房。使用日期也是50年。

我们通常所说的房屋产权大致分为: 1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年。产权的时间是从地块批复的日期开始计算的.对于住户来讲,没有影响