想在长沙买二手房,芙蓉扬帆小区的房子可以买么?听说是安置房。房产证还没有下来,房东说也有国土证。

房子建成了三四年了,不过要全部交房之后才下发房产证和国土证。这样可信么?如果要交易的话,怎么搞呢?自己去房地产局弄,还是找中介呢?听房东说他们原来是住在东方红那边的,是国家征收了他们的房子。杨帆小区的房子是国家补偿的,要满五年才能交易?买了之后不能再卖出去?我不懂,求助。