不是因为我的个人征信原因,首套贷款批不下来,能退房吗?

这要看你与开发商签定的合同了。如合同中没有特殊的约定的,你退房的可有性不大,只能按你违约处理。要不你就凑钱全款,要不就按二次贷款购房,平衡下你的损失情况。

得看当时您们合同上市如何鉴定的,口说无凭,现在肯定都是按合同上执行的,你可以跟那个销售好好说说,最好能协商解决,或是能不能公积金呢~如果名下没房了,公积金是可以按手套的~

您当时跟开发商是怎么说的告诉人家曾是贷款买的房子了吗,商代是认房又认贷的,也就是如果现在名下有房是全款买的又卖了是不受影响但是贷款买的房子是有记录的肯定得认,就算是二套了,如果您都说了,那您可以拿这个跟他们理论,但是得有证据,或是起诉。或是您可以改成公积金贷款,公积金是认房子不认贷款的,可以算首套,您就可以负担了。

看你合同里有没有明确体现了

只能跟开发商好好商量了,因为销售促成你买房时的话术是你没办法拿来对症的,而且估计跟开发商签的合同也不可能把这个谈成免责的。

这属于您个人原因,违约了。找业主协商同时找经纪公司负责

协商吧,承担不了肯定得退啊,但是你之前合同有没有写明这种情况,这个很重要

协商退房呗,一般需要你承担一半的责任,