增值税、个税均是以什么为基数?年初买了房子,现在有增值吗?

增值税和个税是以网签价为基数，如果网签价小于购买地的地区指导价要按照地区指导价来缴纳，如果网签价大于地区指导价的话按照网签价来算，增值税的缴纳是如果房子不满两年是肯定会缴纳的，或者房子是非普通住宅的话也是需要缴纳的。