买家资格审查拖延2个月,我可以解除合同或追究买家责任吗?
郭老师您好,我通过链家购买了三元桥一套房子,属于置换,但卖出的房子由于买家两次资格审查未过,我至今尚未取得首套资格,导致购买的房子无法走手续,但卖出房子的合同未明确约定那天过户,这样我可以解除合同或追究买家责任吗?
其他答案
您好！合同没有具体过户时间，但是有最晚过户时间，不能超过最晚过户时间，超过这个时间15天内属于一般违约，违约方承担每天万分之五的违约金，超过15天属于根本违约。您可以单方解除合同，也可以追究违约方责任。
2020-05-07 14:25
来自北京市
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您好：对于过户时间，合同一般会有明确的约定，一般是约定签合同之日起多长时间之内完成过户手续。不过超出了约定时间，15日之内属于一般性违约，违约方承担一天万分之五的违约金，超过15天属于根本性违约，卖房有权终止合同，并追究买方20%的违约租责任.?
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