我卖了一套房子买家一次性付款买家外地人社保不满2年要我廷迟几个月过户，影响我再次买房咋办

你也可以先买，然后延迟过户！一般按揭过户也有两个月左右的周期

最好协商解决，这个主要责任在中介方，中介方有义务而且必须要做的就是检验客户资格，与房子是否有查封是否可售等情况。签合同的时候应该明确说明这个情况征得业主同意，或者在补充协议上面明确标注。

建议双方协商好，在不影响购买下套房子的前提下，可以等过户。

可以做公证委托，然后让客户支付全款，那样你的资金就麻拿到了

你这问题不好回答，要根据具体情况分析

这种情况相当于买方暂时还没资格购房，您可以拒绝买房给他（她），过几个月再过户，您尾款不能及时到手，而且几个月后得房价也说不清会不会再涨！

没办法，您合同都签了，而且人家付的全款。

那就不卖给他呗

对于你来说要是没过户就提前拿到所有钱，对你是很有利的一个

协商处理。把中间方叫到一起，如果有故意隐瞒这些消息，应该追究中介方的责任。这个按理说是在签订合同的时候就应该协商好的。