想卖房,怎么卖最安全?
我的房子房产证还没有下来,由于急用资金买卖掉,要怎么卖才安全?并且尽快拿到房款(房子是贷款的,不过卖的时候可以把贷款补齐)。再一个房子签合同起才2年,可不可以先去公证处公证,等房满5年后和买房人再转产权?请专家或是有类似交易的朋友帮解答一下,越详细越好,拜谢!!!
其他答案
判断房子是否满五年不是和开发商签购房合同的时间来算的，是以房产证填发日期或者契税发票时间为准。如果真想为了省税的，可以等房本下来之后，和买方去公证处去办理公证，将房屋的处置权公证给买方，等到满五年再过户。原则上没有房本的房子是不能交易的，由于从签合同到过户的时间比较长，期间有很多不确定因素，所以存在很大风险。如果着急用钱想现在就交易的话，为了保证买卖双方的利益，给您的卖房建议：①给首付，让买方先交 展开
2020-05-06 14:30
来自北京市
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