房产过户一定要公证吗?房产过户可以代办吗?

房产过户如果是个人继承或是遗产分割赠与的，以及是涉外的房产一定都要公证。我们也可以让人代办房产过户，只要带齐双方的相关证件、有关资料就可以了。一、房产过户一定要公证吗？1.目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。2.作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。3.赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。4.涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。二、房产过户可以代办吗？1.可以，需要提供房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件），以及受托人的身份证复印件。2.最后，签好协议书即可。房产过户代办的时候一定要带齐上面的这些资料，免得浪费了时间和精力，在房产过户前多了解一下相关情况可以帮助我们很多。 收起