个人土地增值税是在购房过程中经常需要接触的一个名词。而对于个人土地增值税国家也出台了一系列优惠政策。我们应该如何享受个人土地增值税的相关优惠政策呢？一般来说房产使用年限较高、房产用于投资、房产为自用住房等都可以免去交纳个人土地增值税，具体的相关知识如下。1.个人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定；2.因国家建设需要依法征用 展开
个人土地增值税是在购房过程中经常需要接触的一个名词。而对于个人土地增值税国家也出台了一系列优惠政策。我们应该如何享受个人土地增值税的相关优惠政策呢？一般来说房产使用年限较高、房产用于投资、房产为自用住房等都可以免去交纳个人土地增值税，具体的相关知识如下。1.个人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定；2.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税；3.个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税；4.个人以房地产作价入股转让到所投资企业中的，暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的，暂免缴纳土地增值税。个人因工作调动或改善居住条件而转让非普通标准住房，经税务部门核准，凡居住满5年或5年以上的，免纳土地增值税；居住满3年未满5年的，减半缴纳土地增值税；居住未满3年的，按规定计算缴纳土地增值税。5.居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。个人土地增值税有很多相关的优惠政策，在需要有房产交易的时候各位可以对其先进行充分的了解，才能够更好地利用个人土地增值税的相关政策给自己创造更多的利益。 收起
