一年内“买新卖旧”享受个人所得税减免优惠政策的计算

3月份买了一套200万的别墅,今年8月有一套153平米的房子满2年,卖调满2年的房,若可卖到100万,1)是否享受个人所得税减免优惠政策,具体可享受多少?2)面积超过144,满二年营业税是否可免?

zx9012|2011-01-12 22:41

您好,1、退税的金额依据售出房产与再次购入房产的价格来定,如再次购入的房产价格大于或等于售出房产的价格,个税全退,如小于售出房产的价格,则按比例退税。2、面积超过144㎡,满二年的房子出售时仍需要缴纳营业税,为差额的5.55%。

2011-01-13 02:06

来自北京市

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