已购公房的土地出让金是税吗?

土地出让金不不属于税，而应该是地租。税收是以实现国家公共财政职能为目的，基于政治权力和法律规定，由政府专门机构向居民和非居民征收的金钱或实物，是国家最主要的一种财政收入形式，具有强制性、无偿性和固定性的特征。而土地出让金，实际上就是土地所有者，即国家，出让土地使用权若干年限的地租之总和。换而主之，现行的土地出让金的实质，是一次性收取累计若干年的地租。土地出让金具有地租而非税性质。