上海使用权房买产权更改户主问题

我家有套使用权房想把产权买下来 房产证上写我名字 我已结婚 办理时需要我提供我老公家户口本和老公家购房房子甲乙双方交易合同这是为什么呢 还是产权写我的 那我名下有一套房 以后卖房换新房能享受首套政策嘛