你好,我之前看中了一个楼盘的别墅户型,然后交了认筹金,但是现在规划已经变了,该楼盘不在出售我之前看中的户型,除此之外,该楼盘还没有预售许可证,当时交认筹金的时候签了个协议,协议内容就是开盘后选不到房就可以在15个工作日内退款,但是现在我就想退款,我能退吗?

ask6236610471|2020-05-04 14:25 |来自北京市

你好,商品房买卖合同司法解释第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此,你可以起诉要求确认合同无效,要求对方返还认筹金。

2020-05-04 16:12

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。