房租到期了 可是对方不愿交房租还赖着不走

房屋合同是我本人跟房东签的中途经营不善 转租给他人 租房合同未更改现在对方房租付款时间已到,可是对方不愿意交房租房东收房对方还赖着不走应该采取什么措施解决