房租到期联系不上租房人

我的商铺租给别人,签了三年合同房租是半年交一次,但现在租期已过一月联系不上租房人,我们合同约定超期一月不付房租甲方有权终止合同,但他的家具电脑应该怎么处理?我是否可以自行处理?会不会产生纠纷?