这种情况如何办理过户
卖方夫妻双方有一方现在是外籍,房子满五唯一,房本是中国籍自己名字,结婚证是中国的,买卖过程需要外籍人员回国办理吗,需要哪些材料?谢谢
其他答案
您好，感谢关注链家网房本如果是中国国籍这一方的，客户全款的话，就需要业主配偶提供同意出售证明即可，交税过户不要配偶到场，但是唯一的房子，交税时需要提供夫妻双方身份证明，结婚证，户口本，外籍这一方就需要提供护照，护照译本公证。客户商业贷款或者组合贷款时，需要业主配偶配合到场面签，外资银行业主配偶可不到场，其他同上，祝您生活愉快！
2020-05-04 15:41
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网。出售的时候需要配偶共同签字或者提供配偶亲笔签字的《配偶同意出售证明》，配偶如果不在国内的话可以传一个电子版的《配偶同意出售证明》在国外打出来之后签字快递回来就可以了；过户时房本写谁的名字谁到场就可以，不需要夫妻双方同时到场。希望能帮到您，望您采纳~
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