按揭商品房预抵押

因开发商的原因我退房了,并已还清了全部按揭款,因违约金的问题没谈好,所以银行预抵押我没交给房产局,请问开发商能再卖这套房吗?

quqian7|2012-03-08 19:35 |来自北京市

房子谁都不能卖了除了银行。不过开发商要是替你把违约金付了银行撤销抵押那就可以卖这个房子了

2012-03-10 19:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 什么是预售商品房抵押贷款？和按揭贷款有什么不同去查看
预售的房产，理论上买受人已经是业主，开发商无权把该预售的房产抵押。开发商与买受人正式签定商品房买卖合同并在当地房地产管理部门备案的，该预售的房产的业主就是该买受人，那么什么是预售商品房抵押贷款呢，预售商品房抵押贷款和...

开发商卖不了这套房子,因为这套房子已经预抵押的状态,应该去房产局撤押后才能交易

2012-03-10 17:01

来自北京市

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