拆迁房想违约
我家的房子是拆迁房,7年前拆的,拿到房子后就卖了一套给别人,当时钱一次性付的,合同也签了(我爸爸签了,我妈妈没签),就差房产证没过户(当时没办下来)。今年可以办了,但我不想卖了。具体怎么做才能违约?我想用一屋二卖的办法,造成事实违约,但如果买主去告我,fa院会怎么判?判我违约还是诈骗?如果输了不会另外在赔偿吧? 或者干脆这个... 展开
其他答案
首先一房两卖就是诈骗,负刑事责任,不是简单的违约责任了,您要考虑清楚,法院在赔偿款上也不是按照您当时的价格计算的,要对房子现在的价值进行评估,然后赔偿,7年前可能不知多少钱,但现在多了将近6倍,拆迁房是集体户口这个说法是不对的,要看您的房屋所有权,如果是农村的那种宅基地的话,多半是小产权,如果有建委的房本,基本是大产商品房,签订的合同就是有效地
2012-03-23 21:14
来自北京市
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