签买卖合同时要注意哪些坑?

  您好，二手房交易买卖合同是北京市政府提供的范本合同，不存在您所说的“坑”的问题。不过注意事项是有的，重点在以下几点：1.整个交易流程时效多久，会不会因为时效不够导致违约。2.每一笔购房款的支付时间。3.购买方申请购房贷款不能批贷的解决方式。4.过户后交房条件。5.户口迁出，物业欠费的解决。这些点注意到就没什么问题。贷款时加收费用的没听说过，贷款有评估费，都是提前就收完的。