2017年12月25日甲方在房东同意的情况下转让店铺给乙方,并且收取了乙方十万元转让费用乙方的十万元装让费该不该由甲方赔偿?

2017年12月25日甲方在房东同意的情况下转让店铺给乙方,并且收取了乙方十万元转让费用。保证后期优先续租给乙方,一年以内甲方与房东无历史遗留问题,不影响乙方后期正常使用房屋,否则甲方应赔偿乙方损失。 现在2020年4月10日房东不续租给乙方,乙方的十万元装让费该不该由甲方赔偿?