请问二手房该怎么收房?二手房收房注意什么?

第一步:签购房合同时一定要看清楚上合同上的条款,特别是中介手写上去的那些。最好是当场跟中介确认好以下几项费用:契税,银行评估费,中介费。不要相信他们说的等以后再谈,这些费用,合同一签了,以后就没得谈了,最好是在合同里写明。我们就吃了这个亏,其实契税这个东西里面是大有文章的,中介他们可以拿到很低的税。 第二步:签银行贷款合同,按手印前,一定得把以下几项确定好,最好是叫银行的人当场在合同里写明:还款方式(等额本金或等额本息),提前还款的年限。我们自己不提出来,银行和中介的人是不会告诉你任何东西的,直接就叫你按手印。我们当时就糊里糊涂的按了手印,结果是5年内提前还,得付2个月的违约金,本来想按等额本金还的,结果也是按了本额本息。 等银行叫我们去拿还贷合同时,一切都晚了。 第三步:最好是自己选择贷款银行, 收起