二手房东收房

二手房东将商铺隔出来租给甲做生意，并出具了租房协议、房租押金收据。后来甲将生意、租房协议、房租押金收据全部转给我，我付给甲一笔转让费。因原租房协议未到期，二手房东不让改租房协议。问：1，二手房东如果收房，我的损失怎么算？该如何诉求？2.二手房东出具的房租协议有效吗？协议未到期承租人能否改成我的名字？2.房东的租赁合同到期后，房东直接收房，我的损失怎么算？该如何诉求？ 收起