赠予前是公房赠予后变成商品房再次出售怎么缴纳税费
父亲名下的房子是已购公房赠予给我、我拿到的房本是是商品房、我有两套房子不是唯一住房,如果卖的话怎么缴纳税费
其他答案
您好，感谢您对链家网的支持与信任：您父亲名下公房赠与给您之后，房子的年限是按照原来公房的年限来计算的，您现在家庭名下有两套房子，那么在交易的时候肯定是会产生个税的，如果房子能查到原值，就是差额的20%，如果查不到原值的话就是计税价格的1%。如果房子满二年的话增值税免征。希望可以帮到您，望采纳。
2020-05-03 11:39
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
您好，欢迎关注链家网。 如果这套房子现在是商品房，再次出售，税费按商品房不唯一缴纳税费，房屋原值及年限计算按赠与前购房日期证明计算，需缴纳税费如下： 个税——差额20%；增值税——满2年免征，不满2年全额5.6%；契税——买方首套90平方米（含）以下全额1%，90平方米以上且家庭首套全额1.5%，买方二套全额3%。&n 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
