名下有两套房出售满二年的或满五年的对买卖双方税款有何区别。

您好，满两年或五年对于买卖双方税费的影响在于：未满两年的房屋需要缴纳增值税，且契税、个税等税费要按照增值税的公式来计算，满两年则免征增值税。满五年且为名下唯一房产可免征个税，单纯满五年但不是唯一房产和满两年的房产在税费上没有差别。