请教换房中的首套二套问题:如果家庭已有一套房A,打算换房卖掉
A买B房,买卖同时进行。因A房未过户,在资质审核和网签都是以家庭二套买的B,随后卖掉过户A房,然后申请贷款,交税过户买B房。这时B是算首套缴税吗?这种换房一般什签B房,是同时进行还是必须等A房过户后?
其他答案
您好，感谢关注链家网这得看B是那个城区的房产，海淀和朝阳区以实际缴税那天为准，如果缴税前A房产已过户归档，B按首套算，B房产银行贷款时，A房产已过户归档也可以按首套算，如果A没有贷款，买房人没有贷款记录的话。审资质的时候按二套审就可以，但只限于是北京已婚家庭，因为外地户籍和北京户籍单身，是没有买二套房资质的，非北京已婚家庭，就必须得把上一套房子过户归档后，才能审核资质了。希望能帮到您，您可以追问是 展开
2020-05-01 14:06
来自北京市
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