您好！欢迎您关注链家网！您父亲把房子过户到您个人名下有两种方式:1家庭内部过户； 2：赠予1家庭内部过户手续：需要您走一遍买卖程序：房屋核验 资质审核 网签 缴税 过户，程序繁琐缴税时也会根据父亲房子的性质 是否满五年 展开
您好！欢迎您关注链家网！您父亲把房子过户到您个人名下有两种方式:1家庭内部过户； 2：赠予1家庭内部过户手续：需要您走一遍买卖程序：房屋核验 资质审核 网签 缴税 过户，程序繁琐缴税时也会根据父亲房子的性质 是否满五年 是否家庭唯一住房还有孩子家庭名下有没有其他房产而定具体交的税种和税费情况，情况不同税种不同相应额度不同，建议咱们可以进一步沟通在给您具体解答。2赠予：赠予也需要房屋核验 资质审核 网签 缴税 过户，跟家庭内部过户所不同的是缴税时只需交网签价3%的契税，相对于那些商品房性质不满五年也不唯一的房子来说所交的税费少些。 建议：对于满五年唯一或者不唯一的公房 满五年唯一的商品房建议用家庭内部过户，不满五年的商品房建议使用赠予，仅供参考，如果还有疑问欢迎来电咨询！ 收起
