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我想买一个二手房,这个房房主有贷款,房本还没下来,但在房管局已经备案,应该注意什么

我想买一个二手房,这个房房主有贷款,房本还没下来,但在房管局已经备案,通过熟人能把备案改成我的名字,那等房产证下来的时候就直接是我的名字吗?这样的房子交易时应该注意什么呢?谢谢回答?

天眼老虎|2012-03-24 13:10 |来自北京市

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其他答案

房子还有贷款,要把贷款还清,直接改底单不太容易,看开发商是否同意,能改的话肯定是越快越好

2012-03-26 22:11

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房房屋买卖合同丢了怎么办?房产合同房管局都有备案吗?去查看
当二手房房屋买卖合同丢失时,购房者需要及时采取措施以保护自己的权益。

不建议您这样买房,国家是明令禁止这样操作的,就算操作了,您的购房权益也无法得到保证

2012-03-26 20:35

来自北京市

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这么操作的风险比较大,建议你通过正规中介买房

2012-03-26 18:31

来自北京市

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他把贷款还上,你等下完房本以后再给他房款就没有问题了。如果不放心就找中间担保机构保管房款。

2012-03-26 17:55

来自北京市

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不可以,房子还有尾款呢。

2012-03-26 16:51

来自北京市

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不可以,房子本身还有尾款!

2012-03-26 15:52

来自北京市

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这样是操作叫做改底单国家是明文禁止的一般需要全款来操作

2012-03-26 14:53

来自北京市

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