房子交易中,直系亲属过户,影响税费嘛?
我父亲名下的房子正在交易,但是还没有过户。我如果现在把我自己名下的房子过户到我父亲名下,在税费方面,对正在交易的房子有什么影响?
其他答案
您好,感谢关注链家网,如果您父亲名下正在交易的房子没有个人所得税,那么在这期间把您的房子过户至您父亲名下就会有影响,正在交易的那套房子就会产生个人所得税,导致买家成本增加;反之就没有影响。
2020-05-02 16:25
来自北京市
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您好! 根据您的描述,您父亲名下的房子正在办理过户手续,然后您现在想把房子过户到您父亲名下,有可能造成您父亲名下的房子不唯一,有可能产生个人所得税,增加买家的购房成本。现在的话不建议您这么操作,因为有可能会影响到您父亲卖的那套房子的过户手续。具体我还是建议您到当地的房管局去咨询一下,这样比较安心。希望可以帮到您,望采纳。
您好,欢迎您关注链家网!1、如果您父亲出售的这套房子房产证已经满五年了,并且您父亲家庭(夫妻双方及未成年子女)名下就这一套房子在交易的时候是没有个人所得税的,这种情况下,如果在您父亲的房子过户前把您的房子过户到他的名下会产生差额20%的个人所得税。2、如果您父亲的房产证不满五年,您在他房子过户前把您的房子过户到他的名下没有影响。
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