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您好感谢您关注链家网，缴税的前提是要出网签合同后，因为各个区域对有抵押的房子做核验要求不同，所以要看您的二手房交易属于哪个区域，如果该区域有抵押的房子可以做核验可以打网签，那出网签合同后是可以提前交税，解押后再办理过户手续。如果该区域有抵押的房子不可议做房屋核验，也就不能打网签不能提前交税。希望能帮到您，望采纳。
2020-05-02 10:26
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网！不管是商业贷款还是组合贷的的基本流程都是房屋核验在前，然后才是缴税、过户的流程，房产在抵押状态下是不可以办理过户手续的，所以您理解的先缴税，解押后再过户是没有问题的。但是各个区域房屋核验要求不同：有的区域抵押进行中的不可以核验 ；也就打不了网签交不了税。还有一个需要提醒您下：未解押的房产，在打网签的时候需要注意以下两点：1）商业贷款及全款标注有抵押或无抵押都可以（东城区除外 展开
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