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您好，感谢您关注链家网！1 不满二年的需要交全额增值税。计税价格/1.05*5.6%网签价和最低过户指导 孰高孰是计税价格。2 满二年以上的非普通住宅都需要缴纳差额的增值税。差额/1.05*5.6%差额是计税价减去原购买价。如果契税票等体现原值的票据丢失，产权人携带身份和房产证到房屋所在区的不动产登记服务大厅调取档案。有需要可以追问，望采纳。
2020-05-01 15:34
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网！除了已购公房，其他产权性质的可上市交易住宅，满两年的非普通住宅都需要缴纳差额的增值税。如果契税票等体现原值的票据丢失，可以到房屋所在区的不动产登记服务大厅调取档案。希望可以帮助到您！
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