商业性质的房子,买方需要缴纳哪些税费!

您好，商业性质的房产首付最低五成，且只能选择商业贷款。另外提取公积金要求必须是住宅类房屋，因此商业性质的房屋也不可以用公积金来还款。税费方面，您需要缴纳的有契税（根据您名下的房产套数和所购房屋面积缴纳1%-3%不等）、个税1%、增值税及其附加税5.65%（满两年免征）。需要特别说明的是，未满两年的情况，增值税、个税、契税等均需按增值税的计算公式进行计算。