起诉开发商还是承租方?

我于2007年购买了一间店铺,买之前开发商已将其出租,并且与承租方签订了租赁合同,所以我没有租赁合同,但一直从承租方手中收取租金。从2010年11月份起,承租方就一直拖欠租金至今,请问我该怎么办?如果起诉的话是起诉开发商还是承租方?