已有一套房,现想买一套二首房(不足90平米),请问税费情况

您好，如果您购买的二套房面积不足90平米的话，按照现行的政策来说契税为1%，其他税费没有影响，另外如果您首套房有贷款未结清，那么在此购房贷款利率将上浮10%，税费不受影响（注：契税、个税、增值税等税费需参照增值税计算公式“成交价/（1+5%）*税率”计算）。