其他答案
您好，过户后，交房时您这边结清物业费，供暖费，燃气费水电费这些费用之后由买方将留存的物业保证金返还给您，如果您不愿意留物业保证金，可以在过户前把以上所有费用结清至交房时，并保留缴费凭据。
2020-04-30 11:36
来自北京市
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如果卖方在物业交割环节将相关费用都结清，物业交割保证金还会如数返还。物业交割保证金不会直接交给买家，而是交给第三方做资金监管，目的是一旦卖家拖欠物业等费用，就可以从物业交割保证金里扣除。以链家的理房通为例，理房通的产品之一有收房宝。收房宝产品包含物业交割保证金和户口迁移保证金。物业交割保证金会冻结一部分房款，待买卖双方完成物业交割后再解冻给卖家。所以如果卖家物业费以全部去清算完毕，不用担心物业交割 展开
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