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房屋买卖,土地要转让吗?

现在我在郊区拥有有一栋六层楼高的居民楼,想把第六层卖掉,假如我的占地面积有60平米,那我需要将10平米的土地面积转让给他吗?这10平米对其它层有影响吗?

Faking穷光蛋|2012-03-29 15:57 |来自北京市

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有什么可以帮你，。

2015-01-07 14:45

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 集体土地房屋能买卖吗?集体土地盖房要注意什么?去查看
近年来,随着城市化进程的加快,集体土地房屋成为了一种特殊的产权形式。集体土地上的房屋是可以进行买卖的,但只有本村的人才可以买卖,外来的人是没有权利的。购买这样的房子也没有多大的价值,就看能不能近期遇到拆迁就赚了。

这个是肯定是一体的

2012-03-31 17:15

来自北京市

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土地是随房屋产权一起转让的。你这个属于是私房,6楼根本没有独立的产权证,只能是你们双方写一个买卖协议而已,不存在土地转让。

2012-03-31 16:01

来自北京市

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土地对于大家只有使用权,没有所有权;房子卖掉,土地的使用权就一同转让了。60平方米是一个整体,土地使用权的分摊只是一个名义上的,不可能分割。因此对大家来说没有影响。有那个见过空中楼阁的呢?

2012-03-31 14:28

来自北京市

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