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土地证转让

我以前买了一间性质“国有划拨”的空地基,自己造的房子,现在可以办成、“国有出让”,土地证的的名字还是主人的名字,我要求他办好过户手续,但对方还向我索要40000元的过户费,我能通过什么样的办法做好这件事吗,
黑月雁|2007-06-02 09:58

其他答案

蝴蝶笨笨

办成国有出让不是那么简单的,要经过审批后,补交土地出让金,变化土地性质。要40000过户费不知道是什么意思。我看要小心一点。
2007-06-02 10:03
来自北京市

海子无言

现在的房子,有的房屋是全部产权,包括房屋本身和所占的土地;有的房屋只有房屋本身的产权,没有土地使用证。没有土地使用证的房屋,再转让时,补交土地有偿使用费用,每平米也就是几百元钱。按照目前的政策,个人想要把国有划拨土地改成出让土地,一般是不可能的,如果对方能办,风险极大。你的房子要是能够办下来房屋产权证,建议不要听信对方的,反正是你有房屋产权,今后转让,通过正规的途径办理,没有风险。为汶川的受灾百姓 展开
2007-06-02 10:03
来自北京市

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