商品房屋顶漏水怎么维权

我2006年买了一套商品房,2007年交付使用我是205室业主我屋顶没有楼层,我的屋顶成了304用户的方便露台,304用户在露台上贴地砖,堆泥种花。我房子在2008年屋顶开始漏水我找过开发商来维修了五六次还在我屋顶做了防水可还是漏水。我想知道是房屋质量的问题还是我屋顶贴地砖种花堆泥所致漏水。请问我可以提出这样的要求吗?

*雨希千寻|2012-03-22 20:33 |来自北京市

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金隅_李白

这是开发商的房屋质量问题,您不仅要求物业修理,还要索赔的。

2013-12-19 18:16

来自北京市

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popojm

可以要求维修及赔偿的。

2012-03-23 22:11

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伊乡热线

你可以提出诉讼请求,但是是否是由于房屋质量问题还是由于304业主不当利用所照成的后果,需要相关部门鉴定结果做为依据。当然,304业主对你的屋顶无权使用是毫无疑问的,所以,不论你向那一方或者双方主张权利,都可以要求304业主,排除妨碍,恢复楼顶原状等要求。

2012-03-23 19:29

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glawen

对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。

2012-03-23 18:13

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parogao

可以提出这个要求啊.~~~~

2012-03-23 17:08

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hsj283

这是开发商的房屋质量问题,您不仅要求物业修理,还要索赔的。

2012-03-23 14:46

来自北京市

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