房子屋顶漏水严重裂纹,请问怎样维权?

您好,很高兴为您解答滨江城市之星小区相关问题。滨江城市之星占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且滨江城市之星的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外滨江城市之星内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以滨江城市之星的规划是非常合理的。滨江城市之星是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对滨江城市之星的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对滨江城市之星的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在滨江城市之星居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答三里河花园小区相关问题。三里河花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三里河花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三里河花园房地产权证,三里河花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,三里河花园房子还是不属于买房者所有。判断三里河花园开发商的实力,1要了解三里河花园开发商和项目土地情况;2、要看三里河花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三里河花园开发商以往的业绩;4、三里河花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看三里河花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看三里河花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答得易家小区相关问题。得易家目前的价格为16282元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,得易家共有4栋,一共有150,房源不多,要买就赶紧。得易家选址在(昆山)水秀路688号,这里的地段,拥有很大的升值空间,现在最新均价为16282元/平米,而"浙江富园房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商,除此之外,得易家内部设施完善,有很好的娱乐设施,尽享休闲生活以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答星汇云锦小区相关问题。星汇云锦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般星汇云锦多层的公摊为5%-10%,星汇云锦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,星汇云锦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星汇云锦房子的情况来算一下。星汇云锦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理星汇云锦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的星汇云锦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是星汇云锦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起